Bất động sản Bắc Ninh đầu tư lợi nhuận cao thanh khoản nhanh 2020

Trong thời gian gần đây thị trường bất động sản Bắc Ninh với sự bứt phá mạnh mẽ, vượt trội nên nhiều doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư lớn đã rất quan tâm và đầu tư mạnh vào tỉnh thành này. Và theo như nhận định của các chuyên gia bất động sản Bắc Ninh vẫn còn xu hướng tăng giá cao nên đây sẽ là mảnh đất đầu tư màu mỡ cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp.

Vị trí địa lý đắc địa

Từ Bắc Ninh di chuyển đến Hà Nội chỉ mất 15 phút, đến sân bay nội bài 30 phút. Bên cạnh đó để di chuyển từ Hà Nội đến các tỉnh phía Bắc hầu hết sẽ phải qua TP. Bắc Ninh và là nơi nằm trong tam giác tăng trưởng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Mặt khác hành lang kinh tế Việt Nam – Trung Quốc cũng có sự hiện diện của Bắc Ninh.

Vì vậy nhờ sở hữu vị trí đắc địa là một trong những yếu tố giúp cho thị trường bất động (BĐS) Bắc Ninh hấp dẫn các nhà đầu tư. Điều này được thể hiện rõ như sau:

Trong 2 năm vừa qua, Bắc Ninh tăng liên tục về giá bất động sản, thu hút rất nhiều dòng tiền đổ về. Đáng nói là mức giá này tại các khu vực trong toàn tỉnh đều tăng đều. Trong đó không ít những nơi lên cơn sốt với mức giá khiến người mua và giới đầu tư không khỏi bất ngờ.

Hội môi giới BĐS Việt Nam phát hành báo cáo thị trường BĐS quý 3/2018 cho thấy tại Bắc Ninh sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản. Đặc biệt từ đầu năm 2018 đến nay nhiều dự án đã được chào bán rất sôi động. Trong đó có dự án Centa City Bắc Ninh nổi bật và thu hút đông đảo giới đầu tư. Điều đáng nói là mỗi đợt hàng thường đạt đến 100% giao dịch – cho thấy sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản Bắc Ninh.

Bắc Ninh thu hút đông đảo các kỹ sư, chuyên gia nước ngoài

Bắc Ninh là tỉnh thành thu hút số lượng lớn các kỹ sư, chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Và hàng năm số lượng này tăng đều từ 20-25% mỗi năm. Thời gian lưu trú của những đối tượng này thường kéo dài 2 năm. Chính điều này đã kéo theo nhu cầu thuê nhà hoặc mua nhà của những đối tượng này tăng cao. Những căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê phải đạt tiêu chuẩn 4-5 sao và thường thuê trọn gói với các tiện ích như ngân hàng, cửa hàng, phòng gym… Vì vậy mức giá thuê mỗi tháng dao động từ 2.000 - 3.000 USD. Bởi thế mà hiện nay những dự án căn hộ cao cấp luôn “cháy hàng” tại Bắc Ninh là vì vậy.

Bên cạnh đó hiện nay số vốn FDI đổ về Bắc Ninh rất lớn, đứng thứ 2 ở phía Bắc và chỉ đứng sau Hà Nội. Khi lượng vốn FDI lớn thì tại tỉnh thành này cũng thu hút và giải quyết việc làm cho số lượng lao động lớn trong, ngoài tỉnh, lên đến gần 20.000 lao động. Vì thế nhu cầu nhà ở cho người lao động tại đây cũng tăng nhanh chóng.

Hiện nay tại Bắc Ninh giá thuê căn hộ hạng sang còn cao hơn Hà Nội từ 20-30%. Thế nhưng tỷ lệ này luôn được lấp đầy bởi các căn hộ cao cấp chứa đáp ứng đủ số lượng theo yêu cầu.

Cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện và nâng cao

Bất động sản Bắc Ninh chắc chắn sẽ còn tăng thêm giá trong thời gian tới khi mà cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng được hoàn thiện và nâng cao. Cụ thể như sau:

• Bắc Ninh hướng đến năm 2022 sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Theo đó sẽ tích cực đẩy mạnh đầu tư xây dựng hạ tầng. Vì vậy sẽ tác động mạnh mẽ đến nhiều lĩnh vực, trong đó có sự tăng giá của bất động sản.

• Khi TP.Bắc Ninh được công nhận là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Bắc Ninh cuối 2017 thì tỉnh thành này lại càng quan tâm hơn đến xây dựng, phát triển hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật – điều này đã được Thứ trưởng Xây dựng Phan Thị Mỹ Linh nhấn mạnh.

• Cơ sở hạ tầng như cấp điện, thoát nước, giao thông, cấp nước…. cũng được nâng cấp cùng sự phát triển đô thị hóa nên bất động sản Bắc Ninh sẽ gia tăng giá trị trong tương lai.

Điểm sáng đầu tư bất động sản năm 2019

Có thể thấy, xúc tác quan trọng từ các nguồn đầu tư đã thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của vùng đất Kinh Bắc; đồng thời tạo công ăn việc làm ổn định cho hàng vạn lao động từ khắp cả nước, từ đó tạo ra nhu cầu cao về nhà ở. Trước thực tế đó, hàng loạt dự án bất động sản đã mọc lên, khiến thị trường bất động sản Bắc Ninh ngày càng sôi động hơn.

Rực sáng như viên ngọc quý giữa khu đô thị Bắc Ninh, Centa City Từ Sơn sở hữu vị trí vô cũng đắc địa trong quần thể khu đô thị kiểu mẫu Singarpore. Dự án tọa lạc ngay trung tâm VSIP, nơi tập trung thương mại, văn phòng quảng bá sản phẩm của các tập đoàn hàng đầu thế giới: Microsoft, Sam Sung, Mapletree, Dream Teach, Fujita, Unigen, Foster, Unilever, Pepsi. Có thể nói, Centa shophouse là nơi mà các ông chủ Việt Nam và thế giới sánh vai nhau trong phát triển thịnh vượng thời 4.0. Từ Centa City đến trung tâm TP. Hà Nội chỉ mất 15 phút chạy xe; mất 30 phút đến sân bay Nội Bài…

Không chỉ tọa lạc tại vị trí vàng chiến lược mà Khu đô thị Centa City còn hội tủ đủ các yếu tố lý tưởng để an cư lạc nghiệp và là cơ hội đầu tư sinh lời có 1 không 2 tại Bắc Ninh.

Với mô hình thành phố dịch vụ – Centa City là một khu đô thị lõi trong chuỗi cung ứng cho bất động sản khu công nghiệp, điển hình là mô hình phát triển của các tập đoàn công nghiệp đa ngành trên thế giới (Honda, Toyota,…).

Tiện ích hiện hữu: công viên nhạc nước, sân bóng, sân tennis, đồi cỏ, khu tập thể thao ngoài trời, TTTM, trường ĐH, chợ, bệnh viện, ngân hàng, khu vui chơi trẻ em, công viên, khu nướng BBQ…

Lựa chọn đầu từ bền vững

Thế mạnh của Centa City là mức giá khá mềm, chỉ từ 3,2 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu ngay Shophouse Centa City với diện tích 120m2. Theo đánh giá của các chuyên gia, đây là một trong những dự án tiềm năng có giá tốt nhất tại thị trường Bắc Ninh. Centa City chắc chắn sẽ được nhiều khách hàng lựa chọn làm nơi an cư, kinh doanh và đầu tư.

Được biết, dự án centa city Vsip đã chính thức bàn giao cho khách hàng từ quý 4/2019. Hiện 20% cư dân đã chuyển đến sinh sống, hình thành nên cộng đồng dân cư nhộn nhịp.

Với mong muốn mang đến những sản phẩm bất động sản hoàn hảo cũng như để tri ân khách hàng, chủ đầu tư Việt Nhân đã cho ra mắt 63 căn shophouse cuối cùng với vị trí đắc địa và những ưu điểm vượt trội. 63 căn shophouse này được xem như biểu tượng của sự thịnh vượng tại Centa City.

Trong bối cảnh TP. Hà Nội khan hiếm quỹ đất thì đầu tư vào đô thị vệ tinh vẫn sẽ là xu hướng chủ đạo. Và Bắc Ninh sẽ là lựa chọn số 1 của cả giới đầu tư và người mua ở.

Với những tiềm năng nổi bật kể trên cùng sự phát triển về kinh tế chắc chắn mức giá bất động sản tại Bắc Ninh sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. BĐS Bắc Ninh hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư sinh lời cho những nhà đầu tư khôn ngoan, nhạy bén ở thời điểm hiện tại và vài năm tới.

Bảng giá Khu đô thi Vsip Từ Sơn Bắc Ninh

Shophouse 90m2: đường rộng 56m giá 4,2 tỷ

Shophouse 90m2: đường rộng 12m giá 3,8 tỷ

Shophouse 120m2: đường rộng 56m giá 5.2 tỷ

Shophouse 120m2: đường rộng 13,5m giá từ 3.2 tỷ

Shophouse 120m2: đường rộng 26m giá chỉ từ 3.5 tỷ

Nhà liền kề 75m2: giá chỉ từ 2.1 tỷ

Nhà liền kề 90m2: giá chỉ từ 2.4 tỷ

MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN KĐT VSIP BẮC NINH