Thị trường bất động sản 2021 với dòng tiền đổ về các “thành phố mới”

Thị trường bất động sản 2021 với dòng tiền đổ về các “thành phố mới”

Thị trường bất động sản luôn tạo nên sức hút mạnh mẽ và mang lại nhiều lợi nhuận cho các nhà đầu tư nếu đi đúng hướng. Tại các “thành phố mới” giá đất không quá cao nhưng lại sở hữu lợi thế lâu dài về tính thanh khoản, tạo nên tiềm lực mạnh mẽ hấp dẫn cho mọi người.

Tiềm năng bất động sản ở các “thành phố mới”

Trong vài năm gần đây, nhất là từ sau khi nước ta hội nhập kinh tế thế giới đã có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế. Sự xuất hiện các tòa nhà cao tầng tại những thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh hay Hà Nội không còn xa lạ. Tuy nhiên, nhu cầu về nhà ở tại hai khu vực này chưa bao giờ hạ nhiệt, trong khi đó tình hình ô nhiễm môi trường hay tắc đường vẫn thường xuyên diễn ra. Mật độ dân số tăng chóng mặt như hiện nay nhưng cơ sở hạ tầng không hoàn thiện, mật độ cây xanh thấp ở thành phố là nguyên nhân làm cho chất lượng sống giảm xuống. Chính điều này đã khiến mọi người có xu hướng tìm đến môi trường sống chan hòa, yên bình ở những “thành phố mới” đầy tiềm năng.

Đối với khu vực phía nam, có rất nhiều thành phố chuyển mình tích cực về tình hình bất động sản như: Thủ Đức của Hồ Chí Minh hay Dĩ An và Thuận An của Bình Dương. Riêng tại khu vực phía bắc, Từ Sơn của Bắc Ninh và Thủy Nguyên của Hải Phòng luôn là những cái tên sáng giá khi thời gian tới được chuyển lên thành phố.

Điểm quan trọng không thể bỏ qua ở các “thành phố mới” đó chính là cơ sở hạ tầng và hệ thống đường giao thông được đầu tư hoàn chỉnh. Việc di chuyển của con người trở nên dễ dàng, thuận tiện và tiết kiệm được rất nhiều thời gian so với trước kia. Ngoài ra, sự phát triển các “thành phố mới” chính là động lực để lĩnh vực bất động sản có cơ hội vươn lên mạnh mẽ mà giá thành lại không cao.

“Thành phố mới” liền kề đô thị luôn được đón nhận

Có một vài nghiên cứu chỉ ra rằng, trong thời gian tới, tình hình bất động sản sẽ có chiều hướng phát triển theo mô hình đô thị trong đô thị. Ngoài ra, mô hình tích hợp tiện ích, khuôn viên xanh để nâng cao chất lượng cuộc sống của con người cũng ngày càng được chú ý. 

Để đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của con người trong khi quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, buộc các nhà đầu tư phải tìm đến các khu đất ven đô. Khu vực đó phải đảm bảo quy hoạch rộng mở, đường xá đi lại thuận tiện và cơ sở hạ tầng đồng bộ để đáp ứng không gian sống tối ưu.

Trong thời gian gần đây, các dự án ở khu vực giáp ranh thành phố lớn đã có chiều hướng gia tăng đáng kể, đặc biệt là dự án tích hợp. Tính riêng ở thị trường phía bắc đã có rất nhiều dự án đáng sống như Ecopark, Vinhome ở khu vực Gia Lâm hay Long Biên. Gần đó là dự án VSIP của tỉnh Bắc Ninh có sự hợp tác với doanh nghiệp Singapore cũng được đầu tư hiện đại, hoành tráng đã tạo nên sức hút vô cùng mạnh mẽ.

Thay vì sống ở trung tâm thành phố chật hẹp, mọi người đã tìm đến những “thành phố mới” hiện đại không kém. Ở đó, mọi người có thể vui chơi, làm việc và tận hưởng môi trường sống trong lành, xanh mát và đủ đầy. Đặc biệt, các thành phố lớn nhiều khói bụi, dân số đông khiến cho tình hình ô nhiễm ngày càng trầm trọng càng là lý do để tìm đến các vùng đất ven đô. Chính điều này đã thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực ven đô trở thành điểm nóng cho các nhà đầu tư.

VSIP – Điểm nóng cho “thành phố mới” Bắc Ninh

VSIP là khu đô thị nổi bật nằm ở khu vực Đông Bắc của thủ đô Hà Nội và chỉ cách trung tâm thủ đô khoảng 12km. Từ vị trí dự án, có rất nhiều tuyến đường huyết mạch chạy qua như: Cao tốc Thái Nguyên – Hà Nội, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang... Dự án còn thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nằm ngay cửa ngõ giao thương của Hà Nội với các tỉnh lân cận. Những yếu tố này là điều kiện thuận lợi giúp mọi người tìm yên tâm lựa chọn để an cư, lạc nghiệp lâu dài.

Khu đô thị VSIP được đánh giá cao bởi quy hoạch bài bản, thông minh khi có sự đan xen hài hòa giữa yếu tố thiên nhiên với tiện ích nội khu hiện đại. Các tiện ích nổi bật như: Trường học, nhà ở, bệnh viện, khu thể thao, khu giải trí, trung tâm thương mại, tiện ích... góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.

Giống như các dự án trước đây rất được đánh giá cao như Ecopark, Vinhome, Phú Mỹ Hưng... VSIP cũng được xây dựng theo không gian mở. Cùng với đó là sự tích hợp giữa công viên xanh với nhiều tiện ích đẳng cấp, góp phần cải thiện sức khỏe và nâng tầm cuộc sống của con người.

Theo phân tích của các chuyên gia bất động sản, tình hình quỹ đất ở nội đô ngày càng khan hiếm thì nhu cầu sinh sống ở khu vực ven đô ngày càng tăng cao. Với nguồn quỹ đất khá dồi dào mà quãng đường di chuyển vào trung tâm thành phố không quá xa nên tình hình bất động sản trong thời gian tới sẽ gia tăng mạnh mẽ. 

Centacitybacninh.com