|
Quyết định số 1968 – QĐ/UBND được ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh đưa ra vào ngày 30/10/2018 về việc phê duyệt dự án ĐTXD cải tạo, nâng cấp ĐT.277 đoạn từ Phù Đổng đến QL.1A (địa phận xã phù chẩn – TX Từ Sơn).
I. Kế hoạch cải tạo, nâng cấp ĐT.277
1. Tên dự án: Dự án ĐTXD cải tạo, nâng cấp ĐT.277 đoạn từ Phù Đổng đến
QL.1A (địa phận xã phù chẩn – TX Từ Sơn).
2. Chủ đầu tư: Ban quản lý các dự án xây dựng thị xã Từ Sơn.
3. Nhóm dự án, loại, cấp công trình: Nhóm B, đường giao thông cấp III, công trình xây dựng cấp 3.
4. Địa điểm xây dựng: Thị xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh
5. Quy mô đầu tư:
Tổng chiều dài của tuyến đường khoảng 2.5km và được chia thành đoạn tuyến 1, đoạn tuyến 2.
- Đoạn Tuyến 1: Dài L là 1,2km kéo dài từ cầu Đại Đình đến khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Mặt cắt B với quy mô là 20,5m (lòng đường rộng Bđ = 10,5m; vỉa hè rộng Bh = 2x5m, tùy thuộc vào hiện trạng của vỉa hè có thể thay đổi.)
- Đoạn Tuyến 2: Dài L = 1,3km thuộc khu công nghiệp đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, B = 33m là quy mô mặt cắt (lòng đường rộng Bđ = 2×7,5m; dải phân cách giữa Brpc = 4m, vỉa hè rộng Bh = 2x7m).
Tổng Vốn đầu tư: 84.275.419.000 đ (Tám mươi tư tỷ, hai trăm bảy mươi năm triệu, bốn trăm mười chín nghìn đồng chẵn).
Nguồn vốn đầu tư: Vốn ngân sách Tỉnh và các nguồn vốn hợp pháp khác (nếu có).
Đường Link chi tiết về quyết định tải về TẠI ĐÂY.
II. Lợi ích mà tuyến đường tỉnh lộ ĐT.277 mang lại cho Bắc Ninh
Tỉnh lộ DT.277 sau khi hoàn thành sẽ là đầu nối giao thông vô cùng thuận lợi giữa
Tỉnh Bắc Ninh và Tp Hà Nội, cụ thể là sự kết nối thông thương giữa Thị xã Từ Sơn với Gia Lâm.
Hiện nay các dự án bất động sản lớn tại Bắc Ninh là khu công nghiệp đô thị và dịch vụ VSIP và tại Gia Lâm là dự án Vincity Gia Lâm đang được xây dựng và hoàn thiện nhanh chóng. Do đó các cơ sở hạ tầng tại những dự án này cũng dần đồng bộ, phát triển sẽ tạo tiền đề cho sự bứt phá kinh tế, thương mại tại Bắc Ninh, Hà Nội. Đặc biệt là lĩnh vực bất động sản – đây là mảnh đất màu mỡ mang lại cơ hội sinh lời cao cho các chủ đầu tư, khách hàng.
Theo như đánh giá của các chuyên gia trong 2-3 năm tới không chỉ các nhà đầu tư, các tập đoàn lớn khắp cả nước mà ngay cả chính phủ cũng chú ý đặc biệt đến bất động sản thuộc khu vực đông bắc vùng thủ đô.
Tại Bắc Ninh tính đến thời hiện tại trên tuyến đường mở rộng của tỉnh lộ DT.277 mặt cắt 33m có dự án Belhomes nằm trọn trên tuyến đường này. Vì vậy dự kiến trong thời gian sắp tới khi con đường này chính thức khởi công các sản phẩm của
Belhomes sẽ là mảnh đất màu mỡ thu hút các nhà đầu tư trong cả nước. Vì thế khi thông tin này được đưa ra rất nhiều các nhà đầu tư Hà Nội với tiền lực tài chính mạnh đang đi săn lùng.
Dự án Belhomes Vsip với tổng diện tích rộng 5.7ha, được chia thành khu thương mại và căn nhà phố liền kề. Trong đó các căn Shophouse thuộc khu thương mại có diện tích 90m2 và có tất cả 103 căn. Nhà phố liền kề có 262 căn diện tích từ 75m2 – 90m2. Mức giá để đầu tư một căn tại Belhomes tính đến thời điểm hiện tại rất hợp lý, chỉ từ 1,892 tỷ là bạn đã có cơ hội sở hữu ngay một căn nhà 3 tầng hoàn thiện mặt ngoài.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia thì mặt bằng chung giá đất tại khu đô thị VSIP đang thấp hơn giá trị thực ít nhất là 3-6tr/m2. Bởi mức giá đất chung của khu đô thị này khi đã trừ đơn giá xây dựng chỉ ở mức 16,5tr/m2.
Với không gian thiết kế kết hợp hài hòa giữa kiến trúc truyền thống của người Việt cùng với không gian xanh, tiện nghi, hiện đại, đẳng cấp của Singapore. Vì vậy dự án Belhomes thực sự là một nơi đáng để đầu tư, rất đáng sống. Đặc biệt Belhome VSIP phù hợp cho hầu hết mọi đối tượng: Từ những bạn trẻ mới lập gia đình hay các chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại những khu công nghiệp VSIP,
Tiên Sơn, Đại Đồng đến những gia đình muốn tìm không gian sống trong lành, tươi mát. Hoặc những người muốn thoát khỏi sự ô nhiễm khói bụi từ các làng nghề như Đa Hội, Phù Khê, Hương Mạc….
Với sự nâng cấp, mở rộng tuyến đường tỉnh lộ ĐT.277 cùng dự kiến xây dựng 3 cây cầu bắc qua sông Hồng và 2 cây cầu bắc qua sông Đuống thì chắc chắn chắn thời gian tới thị trường bất động sản tại Bắc Ninh, đặc biệt là Từ Sơn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ.
Nhiều chuyên gia nhận định rằng mức giá mặt bằng chung bất động sản Từ Sơn trong 2-3 năm tới sẽ lên đến 50tr/m2. Do đó đầu tư ngay từ bây giờ với dự án Belhomes là sự lựa chọn sáng suốt và thông minh để tăng cơ hội sinh lời cao trong thời gian tới.
Để biết thêm những thông tin chi tiết về dự án Belhome VSIP Bắc Ninh các bạn hãy liên hệ ngay theo địa chỉ:
Công ty CP Việt Nhân Bắc Ninh.
Địa chỉ: Số 1, đường Hữu Nghị, KCN Đô thị và Dịch vụ VSIP Bắc Ninh.
Văn phòng: Số 8 Ngô Gia Tự, Long Biên, Hà Nội
Hotline: Ms Linh : 0903425028 (Zalo)
Email: Linhvietnhan@gmail.com
http://centacitybacninh.com/
|
