Vốn trong tay từ 1 tỷ đồng nên lựa chọn đầu tư, kinh doanh gì cho hiệu quả

Với nền kinh tế rộng mở, đa ngành nghề như hiện nay rất nhiều người muốn đầu tư kinh doanh để thu lợi nhưng lại thắc mắc không biết với số vốn từ 1 tỷ đồng thì nên chọn lĩnh vực nào để đầu tư? Để giải đáp vấn đề này dưới đây sẽ là một số mô hình kinh doanh, loại hình đầu tư phù hợp với số vốn 1 tỷ đồng, hãy cùng tham khảo nhé.

1. Vốn 200 triệu đến vài tỷ đồng nên đầu tư bất động sản ven đô

Hiểu đơn giản những vùng bất động sản cách thành phố trong phạm vi bán kính từ vài km đến vài chục km hay những vùng ở tỉnh lân cận. Khi đầu tư bất động sản ven đo sẽ bao gồm một số dạng như sau:

Mua đất, sau đó tiến hành phân lô rồi bán.

Mua đất và đợi một thời gian đất tăng giá thì sẽ bán.

Mua đất, tiến hành xây nhà rồi bán.

Đối với những dạng đầu tư này sẽ phù hợp với những đối tượng sau đây:

1.1. Đối tượng 1: Người có việc làm hay kinh doanh nhỏ với mỗi tháng thu nhập ổn định

Những đối tượng này cách tốt nhất là mua bất động sản ven đô, sau đó đợi một thời gian giá trị bất động sản tăng thì bán ra để thu lời. Trên thực tế cách này đã mang lại sự thành công cho nhiều cá nhân trung lưu, điều quan trọng là họ phải biết nắm bắt thời cơ, nhạy bén với thị trường để mua vào, bán ra đúng thời điểm.

1.2. Đối tượng 2: Có vốn từ 1 – 5 tỷ nhưng không có thu nhập hàng tháng, không có dòng tiền

Với những đối tượng này sẽ có 2 lựa chọn đầu tư bất động sản ven đô, cụ thể như sau:

Lựa chọn 1: Mua hẳn một mảnh đất rộng, sau đó sẽ dùng 1 phần để xây dựng nhà ở cho bản thân. Phần còn lại sẽ xây dựng tùy theo mục đích rồi cho thuê lại để đảm bảo mỗi tháng có thu nhập.

Lựa chọn 2: Mua một mảnh đất vừa phải nhưng đã có sẵn nhà. Tiến hành xây thêm tầng hoặc chia nhà thành những phòng nhỏ rồi cho thuê để tạo dòng tiền, thu nhập mỗi tháng.

Với cách thức này khi có dòng tiền hàng tháng bạn sẽ có nhiều cơ hội để phát triển bản thân tốt hơn.

Tuy nhiên để thu được lợi nhuận với hình thức này bạn cần tìm kiếm, lựa chọn đầu tư vào khu vực bất động sản sẽ tiếp tục phát triển và gia tăng giá trị.

1.3. Đối tượng 3: Có tài sản và biết cách sử dụng tài sản để sinh lời

Với những đối tượng này điều quan trọng là nên vận dụng kiến thức cũng như nắm bắt, tìm hiểu rõ thị trường bất động sản. Sau đó tìm những vị trí đầu tư bất động sản thuận lợi để mang đến khả năng sinh lời cao, tạo ra dòng tiền lớn.

2. Với số vốn từ 500 triệu đến 5 tỷ đồng có thể lựa chọn đầu tư mua, cho thuê bất động sản

Với loại hình đầu tư này bạn sẽ mua bất động sản sau đó sẽ giữ nó để cho thuê nhằm thu dòng tiền hàng tháng. Khi giá trị bất động sản gia tăng thì bạn có quyền quyết định bán hay không.

Một số loại bất động sản Việt Nam hiện nay đang có tiềm năng cao đáp ứng loại hình đầu tư này như:

Lựa chọn vị trí chung cư phù hợp để đầu tư.

Tìm mua tòa căn hộ cho thuê hay dãy nhà trọ…

Tìm mua nhà mặt phố, tiêu biểu hiện nay tại Bắc Ninh các khu nhà mặt phố thuộc dự án Centa City Từ Sơn Bắc Ninh là một ví dụ điển hình.

Đầu tư vào bất động sản du lịch hoặc bất động sản nghỉ dưỡng.

Đầu tư cho thuê mặt bằng văn phòng.

Đầu tư cho thuê kiot, shophoues – điển hình hiện nay là các căn shophoues tại dự án Belhome City Từ Sơn Bắc Ninh sẽ có sự khởi sắc và được đánh giá sẽ tiếp tục tăng giá trong tương lai.

Đầu tư vào bất động sản có thời hạn.

Chú trọng các loại bất động sản mà người ngoại quốc thích thuê hoặc mua lại.

3. Vốn từ 1 tỷ đến 3 tỷ trở lên có thể mua nhà, sửa lại rồi bán

Đặc điểm của loại hình đầu tư này là tính thanh khoản cao, khả năng quay vòng vốn nhanh. Thường thì tùy từng tài sản mà mỗi tháng có thể tạo ra lợi nhuận từ 3-10%.

Tuy nhiên bạn phải xem xét từng khu vực, đánh giá nhu cầu của người mua để đầu tư vào những ngôi nhà có tính thanh khoản cao.

4. Vốn từ 500 triệu đến vài tỷ có thể đầu tư dự án

Với loại hình này bạn có thể đầu tư vào dự án như các căn hộ chung cư, mặt bằng thương mại, biệt thự, nhà phố liền kề… đang trong tiến độ xây dựng và hoàn thiện. Sau đó căn cứ vào từng giai đoạn tiến độ thi công, hoàn thiện dự án để bán lại với giá cao hơn.

Trên thực tế nhiều người đã kiếm được hàng triệu đô từ việc đầu tư vào dự án của chủ đầu tư. Tuy nhiên để đảm bảo thành công cần tìm hiểu kỹ lưỡng để lựa chọn dự án của những chủ đầu tư uy tín.

Nếu bạn đang muốn đầu tư vào dự án có khả năng sinh lời cao thì Centa City Từ Sơn Bắc Ninh là một sự lựa chọn hoàn hảo. Theo như đánh giá của nhiều chuyên gia thì dự án này chắc chắn sẽ tăng giá lên đến 50tr/m2 trong vòng vài năm tới bởi những lợi ích về hạ tầng, kinh tế… Trong khi đó hiện nay mức giá của dự án này tính ra chỉ khoảng 20tr/m2. Như vậy chỉ sau vài năm mức giá sẽ tăng rất cao nên đầu tư vào đây chắc chắn sẽ thu lợi nhuận khổng lồ.

Như vậy với những thông tin chia sẻ trên đây hi vọng các bạn sẽ cân nhắc để lựa chọn cho mình loại hình đầu tư bất động sản phù hợp khi có số vốn từ 1 tỷ đồng trở lên. Chúc bạn thành công!

http://centacitybacninh.com